Vente appartement 4 pièces

269 500 €

Charmant appartement de 69m² à Villeneuve-Saint-Denis : calme et sérénité assurés

Villeneuve-Saint-Denis 77174

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Découvrez cet élégant appartement de 69,48m² situé à Villeneuve-Saint-Denis, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Parfaitement rénové, il se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines, vous promettant confort et tranquillité. Ce bien refait à neuf se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Situé au 1er étage dans un immeuble de deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée à l'Est et à l'Ouest. Vous serez sous le charme de son agencement à travers son entrée, sa pièces de vie sur cuisine Américaine équipée aménagée, une salle d'eau moderne, et un WC séparé, la cave complètent cette offre. Vous serez également séduit par l'agencement harmonieux, les rangements, et les matériaux de qualité incluant un double vitrage pour une isolation optimale. Profitez d'un parking sécurisé pour votre véhicule et d'un interphone pour plus de sécurité. À proximité, retrouvez écoles, commerces et transports. Ce bien en copropriété (15 lots) vous garantit des charges annuelles raisonnables de 1496€. Pour visiter, contactez Romain OHANA, votre agent immobilier dédié. Cette annonce référence 284881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)