Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 252.00 euros.
PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, À 10 MINUTES DE LA GARE À PIEDS. EN PLEIN CENTRE-VILLE, SITUÉ AU 57 RUE GEORGES CLEMENCEAU À TROYES AVEC VUE SUR LA PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE.
Tous commerces et commodités à pied.
Devenez locataire de ce charmant appartement de 3 pièces de 84 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble art deco.
Côté jour :
- Entrée et dégagement. - Salon-séjour lumineux de 25 m2.
- Cuisine aménagée et équipée indépendante.
Côté nuit :
- grande suite parentale de 27 m2 (chambre et salle de douches, dressing). - 2 ème chambre ou bureau de 15 m2
Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
Honoraires de 924 TTC à la charge du locataire comprenant 252 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615.00 /mois. Provision sur charges 175 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAUL DUFOUR IMMOBILIER : Directeur - Paul DUFOUR Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
84 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
924 %
10/12/2026
175.00 € / mois
1950
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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