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Situé au c?ur de Bois-Colombes, au 113 bis rue des Bourguignons, cet élégant appartement familial offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et dynamique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (5 min à pied du transilien ligne J reliant la gare Saint-Lazare en 10 minutes), il combine idéalement confort moderne, agencement fonctionnel et emplacement privilégié.
L'appartement, lumineux et parfaitement entretenu, s'ouvre sur une vaste pièce de vie accueillante donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'à un balcon, véritables prolongements de l'espace intérieur. Le séjour, spacieux et bien exposé, offre une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine attenante, moderne et parfaitement équipée, permet de concilier praticité et convivialité au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, toutes calmes et baignées de lumière naturelle. Chacune d'entre elles offre un espace confortable et modulable selon les besoins d'une famille : chambres d'enfants, bureau ou suite parentale. L'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une salle de bains avec toilettes intégrées, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne. Des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.
Pensé pour le bien-être de ses occupants, ce logement bénéficie de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Une place de parking privative est également incluse, un atout indéniable dans ce secteur recherché.
Disponibilité immédiate
Nombre de lot dans la copropriété : X
Loyer: 1890 €* Dont provision sur charges : 170 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 286 € TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 029 € TTC dont honoraires état des lieux : 257 € TTC) Dépôt de garantie : 1 720 €uros (1 mois de loyer hors charges). Dossier de candidature : https://cimm.com/public/assets/dossier-locataire.pdf Plus d'informations sur www.cimm.com (réf. WZO 130) - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR
85 m²
26 m²
4
3
1
1
2
2 sur 5
2001
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien QUEROY
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