INSTANTiMMO vous propose un superbe appartement de 85 m² situé à deux pas des Bords de Marne, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement offre un cadre de vie unique, lumineux et convivial. Il dispose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvert sur une agréable terrasse, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte crée un espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Deux chambres spacieuses et lumineuses viennent compléter ce bien, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est accompagnée de WC séparés pour plus de confort. Un jardin privatif offre un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours. Une cave vient compléter cet espace et une place de parking en sous-sol est incluse.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses prestations et son emplacement privilégié, proche de la nature tout en restant à proximité des commerces et des services.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 659 485 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
84.98 m²
4 413 €
3
2
1
1 (séparé)
550.00 € / mois
2006
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui (79 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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