Vente appartement 2 pièces

82 800 €

Charmant appartement lumineux au c?ur du centre-ville, à deux pas du port !

La Seyne-sur-Mer 83500

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Situé en plein c?ur de La Seyne-sur-Mer, à seulement 1 minute à pied du port, cet appartement allie charme, confort et praticité. Il se compose d'une belle chambre avec une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, d'un salon convivial avec sa cuisine ouverte entièrement baignée de soleil, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC, au 3 ème et dernier étage. L'emplacement est idéal : commerces, restaurants, transports maritimes et toutes commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine et du bord de mer. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement privilégié et son agréable agencement. Atouts principaux : Centre-ville vivant et agréable À 1 minute du port et des bateaux-bus pour Toulon Appartement lumineux et fonctionnel Idéal premier achat ou investissement Cette annonce référence 307256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIM GIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93010284300016. Prix du bien : 82 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

268

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)