Charmant Appartement-maison en Petite Copropriété ? Varreddes (5 min de Meaux)
Varreddes 77910
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À deux pas des écoles, transports et petits commerces, venez découvrir ce bien rare situé dans une petite copropriété au calme, à Varreddes, à seulement 5 minutes de Meaux.
Situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent premier étage), ce bien atypique et lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et son esprit cocon.
Il se compose de : Une entrée avec placard intégré, une buanderie pratique, un espace de vie de 33 m², regroupant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée.
- À l'étage : Une spacieuse chambre. Une seconde chambre pleine de charme, avec poutres apparentes. Un troisième espace nuit en enfilade, idéal pour un jeune enfant, un bébé ou un grand dressing.
Une salle d'eau moderne avec WC Les plus : Une terrasse-jardinet dans une cour commune agréable. Cave extérieure.
Un garage fermé en box. Une place de stationnement libre dans la cour.
Charges de copropriété faibles. Chauffage et compteurs individuels (eau/électricité)
Cette annonce référence 306785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 112,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628.00 € et 2202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
2 675 €
4
3
1
1
1 sur 2
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NEDONCHEL
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