Vente appartement 3 pièces

182 000 €

Charmant appartement T2 bis au dernier étage dans le coeur de Nantes - idéal primo-accédants ou investisseurs

Nantes 44000

0

Hosman vous propose cet appartement de 37,58 m² Carrez, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle avec ascenseur jusqu'au 3ème. Situé Rue du Guesclin à Nantes, cet appartement de caractère est libre d'occupation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine. Une chambre en enfilade avec placard sur mesure, ainsi qu'un bureau avec placard et espace de rangement dans le grenier complètent ce bien. La salle de bains offre une baignoire, des WC suspendus et un sèche-serviettes. Un caveau sur le palier complète également ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique. Le ballon d'eau chaude date de 2023. La taxe foncière annuelle est de 660 €. Transports: À proximité, vous trouverez la station de tramway Commerce (lignes 1, 2, 3). Commodités: La rue du Guesclin est proche de divers commerces, restaurants et infrastructures publiques comme le CHU et la Faculté de Médecine, garantissant une vie de quartier agréable. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble comporte 10 lots d'habitation. Il est bien entretenu avec des parties communes en bon état et un nettoyage hebdomadaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 159 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)