Charmant Appartement T2 rénové avec Grande Terrasse privative
Fougères 35300
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Situé à proximité immédiate de l'hôpital, ce bel appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle). Un couloir dessert une salle de bain généreuse, des toilettes séparées, une chambre de 10 m² ainsi qu'une buanderie pratique.
Véritable atout : une grande terrasse de plus de 20 m², exposée plein SUD, uniquement réservée à l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement bénéficie également d'un accès privé par la cour, parfait pour plus de confort au quotidien. Les rénovations réalisées en 2015 (isolation, électricité, double vitrage PVC?) garantissent un bien soigné et fonctionnel. Des places de stationnement gratuites et illimitées se trouvent à proximité immédiate.
Cette annonce référence 303754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 € et 896.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 m²
2 182 €
2
1
1
1
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1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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