Charmant appartement T3 avec jardin et stationnement
Saint-Christol-lès-Alès 30380
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Situé dans un quartier paisible, au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'un bel espace de vie de 30 m² avec salon et cuisine ouverte, agrémenté de baies vitrées équipées de volets roulants.
Deux chambres de 12,5 m² et 10,5 m², une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 80 m² exposé Est, avec terrasse et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Il dispose du chauffage central au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 286140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 250 €
3
2
1
1
2011
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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