Vente appartement 3 pièces

339 000 €

Charmant Appartement T3 de 64m² à Marseille 7ème, Idéalement Situé et Lumineux

Marseille 13007

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Plongez dans le quotidien paisible au c?ur du 7ème arrondissement de Marseille où cet appartement vous offre un cadre de vie équilibré entre sérénité et commodité. Profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition et d'un environnement calme, cet espace de vie bien entretenu est proposé à la vente pour 339 000 € FAI. Ce bien, conçu dans une résidence semi récente propose une distribution optimisée avec un vaste salon séjour avec la cuisine entièrement équipée offrant une pièce maîtresse conviviale. Il comprend également deux belles chambres parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. L'appartement est en bon état général et bénéficie de l'installation du double vitrage pour un confort acoustique optimal. Le chauffage est individuel au gaz par radiateur complété par une chaudière pour l'eau chaude. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, facilitant l'accès au quotidien. La localisation est un atout majeur pour cet appartement à Marseille : vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des établissements scolaires, assurant une intégration aisée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement dans le secteur recherché du 13007. Pour ressentir l'atmosphère apaisante de ce lieu et évaluer son potentiel, une visite rapide est indispensable. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre découverte personnalisée. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850€ et 1317€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.