Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Un cadre provençal préservé au coeur du village Situé à Vins-sur-Caramy, charmant village typique Var, cet appartement T3 traversant d'environ 49 m² a tout pour séduire : Un intérieur rénové, deux balcons privatifs et un environnement paisible à seulement quelques minutes du Lac de Carcès, de Brignoles et de toutes commodités.
Au 1er étage d'une maison de village composée de seulement 3 lots (syndic bénévole), le bien offre un agencement fonctionnel et agréable :
Une Pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres de plus de 9 m², chacune avec balcon privatif Salle d'eau avec WC Entrée indépendante, double vitrage, chauffage individuel
Appartement rénové récemment : électricité, peintures, revêtements, menuiseries, et ravalement de façade refait.
Baigné de lumière, ce bien séduit par son calme absolu et sa proximité immédiate avec la nature. Les charges sont très faibles (environ 20/mois), et le stationnement gratuit se trouve juste à côté. Vendu partiellement meublé, il conviendra aussi bien à : Un jeune couple, un investisseur locatif, ou une résidence secondaire.
Informations complémentaires Surface : 49 m² environ Copropriété de 3 lots syndic bénévole Charges : 234 /an (soit env. 20/mois) DPE : Classe D 198 kWhEP/m²/an (vignette évolutive C au 01/01/2026) GES : Classe B 6 kg CO2/m²/an Consommation en énergie finale 86 kWhEF/m²/an Estimation annuelle d'énergie : entre 630 et 890 Honoraires : à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021 : entre 630 et 890
Nombre de lots dans la copropriété : 3 Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
