Vente appartement 4 pièces

372 000 €

Charmant appartement T4 de 77m2

Le Blanc-Mesnil 93150

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Situé au Blanc-Mesnil (93150), cet appartement T4 de 77m² neuf offre un cadre de vie paisible et une architecture traditionnelle avec un "esprit village" à seulement 10 minutes de Paris avec des écoles, des transports en commun et l'Autoroute A1 à 2min en voiture. La copropriété sécurisée dispose d'aménagements tels qu'un accès pour handicapés, un interphone, ascenseur et des volets roulants automatisés et domotiques. Ce bien se compose de 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte de 26m², 2 toilettes, et une exposition agréable offrant une vue apaisante sur le jardin. Avec un aménagement pensé pour le confort et la fonctionnalité, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence familiale proche de toutes commodités. Le bien est vendu entièrement meublé et clé en main, électroménager compris. Aucun frais à prévoir. À l'extérieur, l'appartement comprend un beau balcon et un jardin pour profiter des espaces extérieurs. Une place de parking couverte en sous-sol garantit une sécurité supplémentaire pour les véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite et saisir cette opportunité rare dans le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 362 700 € Honoraires charge acquéreur : 9 300 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Soraya AYADI, Tél. : 0783143472, E-mail : soraya.ayadi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848 121 232

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)