Vente appartement 5 pièces

145 000 €

Charmant appartement T5 88m2 avec balcon et cave - Résidence Poincaré - Rue Marius Riollet

Grenoble 38100

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Dans un cadre citadin dynamique, cet appartement 5 pièces de 88 m² est parfait pour ceux qui cherchent la commodité et la vie urbaine. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, cet appartement offre un agencement pratique avec 5 pièces lumineuses, un balcon convivial et une cave de 7m2 pour plus de rangement. L'appartement se distingue par son style classique des années 60 et une structure bien entretenue. Il se compose comme suit : - Hall d'entré desservant le salon/salle à manger à gauche avec balcon - Cuisine séparé au gout du jour avec loggia - Salle de bain et WC séparé - 4 chambres dont 2 avec accès balcon, placards dans 3 chambres. - Grand couloir avec 3 beaux placards Les menuiseries ont été changé pour du double vitrage, porte blindée installé, fibre optique présente dans l'appartement. Le stationnement est libre dans l'enceinte de la copropriété. Copropriété entièrement clôturé La copropriété est sécurisé par 2 portails et très bien tenue, avec des charges annuelles, chauffage et eau froide inclus de 2800€. Profitez d'une proximité idéale avec les commerces, services et transports publics pour un quotidien facilité. La taxe foncière s'élève à 1845€ en 2024. Pour plus d'informations, contactez ROMAIN ROYANEZ, votre mandataire de confiance. Ne manquez pas cette opportunité rare en c?ur de ville! Cette annonce référence 281969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr