Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 108 euros.
LOCATION CLÉ EN MAIN (tout inclus : eau, électricité, abonnement internet)
Situé au coeur du charmant village de Montbazin, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 meublé d'une superficie habitable de 36m2, en rez-de-chaussée d'une maison de village.
Entièrement rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien (voûtes, belle hauteur sous plafond) à des prestations modernes et fonctionnelles. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-linge, plaque électrique, meubles de rangements bas) ainsi qu'un coin séjour. La chambre séparée, confortable et au calme, dispose de rangements. Une salle d'eau moderne et des WC indépendant complètent ce bien pour un confort optimal.
Grâce à sa localisation centrale, vous accéderez en moins de 2 minutes à pieds aux commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie). Montpellier est accessible en moins de 25 minutes en voiture, et de Sète en seulement 20 minutes.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une personne en mobilité professionnelle, ou pour une location meublée classique selon la situation du locataire.
Montant du loyer : 670 Montant des charges (forfait) : 120 - eau froide, électricité, abonnement internet, TEOM
Loyer charges comprises : 790 Honoraires location : 363,24 Honoraires état des lieux : 109,08 Total honoraires : 472,32
Classe énergétique : - DPE : B - GES : A
Si vous êtes intéressés, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter au : 09 70 70 91 00 ou par mail, à l'adresse suivante : contact@villemontimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : Géorisque.gouv.fr
VILLEMONT IMMOBILIER - 09 70 70 91 00
Loyer de base 670 /mois. 120 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 340 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)
36.11 m²
2
1
1
1 (séparé)
469 %
10/08/2026
120.00 € / mois
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Tison
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