Vente maison 4 pièces

152 000 €

Charmant chalet - au coeur du parc naturel des Pyrénées ariég

Ustou 09140

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Niché dans un cadre unique au coeur du parc naturel des Pyrénées ariégeoises, ce charmant chalet d'environ 47 m2 offre un havre de paix aux amoureux de la nature et de l'authenticité. Construit en 1986, ce bien de caractère s'étend sur 3 niveaux, offrant à ses occupants un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Il comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un séjour confortable. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre/studio lumineuse d'environ 17.5m2 avec salle d'eau et WC. Elle bénéficie d'une porte-fenêtre double vitrage avec accès extérieur ainsi qu'un escalier intérieur reliant le chalet principal. Le niveau principal comprend une cuisine, un coin repas, un salon cosy avec un petit poêle électrique pour plus de confort. On trouve également un WC et une salle d'eau à ce niveau. Sans oublier le balcon exposé sud-ouest avec une vue imprenable. Au 1er étage se trouvent 2 chambres très cosy nichées sous la charpente du chalet. L'ensemble de la propriété est en très bon état, aucuns travaux à prévoir. L'installation électrique est neuve. Le mobilier et les équipements sont inclus, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous laisser charmer par ce chalet. Situé à proximité des différents points d'intérêt de la station, ce chalet offre un environnement idéal à la détente et à la découverte de la nature environnante. La station propose une large gamme d'activités hiver comme été : VTT, luge d'été, natation, randonnée, pêche, équitation, ski, snowboard, raquettes, chiens de traîneau, etc. Un télescope spatial de renommée internationale est actuellement en construction et sera accessible à tous. Pour les amoureux de l'authenticité et de la vie montagnarde pure, ce chalet est un véritable bijou, prêt à être découvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

389

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)