Charmant Chalet Rénové entre Allos et La Foux
Localisation : dans le Val d?Allos, à 3 minutes en voiture de la station de La Foux et 7 minutes de la station du Seignus et du village d?Allos
Description :
Nichée dans un hameau verdoyant et paisible de 5 chalets, cette ancienne ferme rénovée avec goût et matériaux de qualité, offre 250 m² de confort moderne dans le bâtiment principal, avec un studio adjacent de 40 m².
Caractéristiques Principales :
? Surface Totale : 250 m² (210 m² pour le bâtiment principal et 40 m² pour le studio)
? Nombre de Chambres : 6 (dont une mezzanine avec coin nuit)
? Pièce Principale : 87 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes
Disposition Intérieure :
Rez-de-chaussée :
? Entrée : hall intermédiaire et à l?extérieur, local pour matériel de ski et autres (vélos, jardinage?)
? Salon : Canapé confortable, coin bar, cheminée et accès à la terrasse extérieure
? Cuisine : Entièrement équipée, îlot central pour 4 personnes, vaisselle et électroménager inclus
? Coin Repas : Grande table en bois pour 12 personnes
? Sanitaires : WC indépendant avec lave-main
? Buanderie : Équipée de lave-linge et sèche-linge
Mezzanine :
? Coin Lecture et Nuit : Couchage 160 cm, placard, coin enfant, coin détente
Niveau -1 :
? Chambre Master : 60 m², lit 160x200, dressing, WC séparé, salle de bain, cheminée avec insert
? Suite : Lit 160 cm, petite penderie, salle d?eau et WC privatif
? Hall : accès à la terrasse extérieure
Niveau -2 :
? Dortoir : 4 lits 80x200 cm, salle de douche + accès au rez de jardin
? Chambre : Lit 160x200 cm, salle de douche et WC
? Rangements : Buanderie, accès à la seconde terrasse extérieure et au jardin
Studio Adjacent :
? Surface : 40 m²
? Aménagement : Cuisine, salle de bain, mezzanine avec couchage 140x200 et lit 90x200, rangement
Équipement et Mobilier :
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé :
? Linge de lit et de toilette
? Vaisselle et verrerie
? Petit et gros électroménager
? Décoration
? Ameublement de qualité, certains éléments haut de gamme
Autres Informations :
? Location Saisonnière : Le chalet se loue en saison, rapport disponible sur demande
? Photos Supplémentaires : Disponibles sur demande
? Abri voiture
Points Forts :
? Emplacement idéal entre deux stations de ski et proche du village
? Espaces de vie spacieux et conviviaux
? Vente clé en main avec tout le confort moderne
Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour recevoir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est un véritable coup de c?ur !
Cette annonce référence 236427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017.
Prix du bien : 759 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
3 036 €
950 m²
10
6
2
3
Sud
Oui
Oui
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