Charmant corps de ferme en pierre, bel environnement !
Marsaneix 24750
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A SAISIR Ancien corps de ferme disposé en U à rénover
Maison en pierre de plain pied + 2 dépendances, situées au calme mais proche de commerces, sur la commune de SANILHAC (à 15/20 minutes de Périgueux, Boulazac et Vergt)
- La maison d'environ 82m² se compose de deux pièces de vie de 29 et 25 m² avec de beaux murs en pierre, d'une chambre d'environ 10m², d'un cellier, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
La toiture a été révisée et les combles - aménageables - sont isolées (environ 30 cm de laine de verre).
- Les deux dépendances attenantes font respectivement 80m², l'une est en bon état, la seconde s'est effondrée. Elles sont aménageables en prolongation d'habitation, gîtes, studio indépendant, atelier.... Selon vos envies et projets !!
- Le terrain de 2100m² est constructible, il comporte un puit fonctionnel, donne principalement sur des champs ainsi qu'une belle forêt de chênes principalement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter pleinement de ce bel espace aux atouts indiscutables, n'hésitez pas à venir le découvrir !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VINCENT MAGALY - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 53018779800018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
1 494 €
2100 m²
3
1
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
7
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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