Charmant corps de ferme rénové et son étang - 10 min d'Alber
Ville-sur-Ancre 80300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
L'Agence Reflex en s'Home Albert vous invite à découvrir ce charmant corps de ferme situé à 10 minutes d'Albert, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel. L'habitation développe environ 105 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, un dressing, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce / véranda lumineuse donnant directement accès à la terrasse. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cave voûtée complètent ce niveau. À l'étage, le couloir dessert trois chambres confortables et lumineuses équipée de clim, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'extérieur, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de dépendances. Vous bénéficierez d'une grange / garage d'environ 80 m2, accessible par une grande porte sectionnelle motorisée, d'une vaste cour intérieure, d'une agréable terrasse ainsi que de plusieurs dépendances alimentées en électricité. Un véritable atout : une dépendance permet d'accéder directement à l'étang avec un véhicule, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de loisirs. Les + du bien :
Corps de ferme avec beaucoup de cachet
Belles superficies de dépendances
Accès à l'étang
Cave voûtée
Volets roulants
Poêle à granulés
Climatisation
Radiateurs électriques
VMC
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la campagne, les artisans ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage tout en profitant d'une habitation confortable. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations : Stéphane CHATELLAIN au O6.63.86.72.87 Agence Reflex en s'Home Albert / 21 Rue Lamarck 80300 ALBERT / RCS d'Amiens 843738253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 571 €
3278 m²
5
3
1
1
2
3.85 %
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHATELLAIN Stephane
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