Charmant cottage anglais à rénover de 242m2 avec jardin et
Orry-la-ville 60560
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630000.00 euros).
Nichée au cœur du charmant hameau de Montgrésin, sur la commune recherchée d'Orry-la-Ville, cette maison de style cottage anglais séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère paisible.
À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, empreint de charme et de caractère. Ses belles ouvertures laissent généreusement entrer la lumière et offrent des vues agréables sur la nature environnante, renforçant cette sensation de douceur de vivre si recherchée. À rénover, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Son fort potentiel et sa distribution permettent d'envisager un projet aussi élégant que chaleureux.
À proximité des écoles et des infrastructures, de la gare d'Orry-la-Ville permettant un accès rapide à Paris, et à quelques minutes de Chantilly.
La maison est distribuée de la manière suivante : Une belle entrée Un salon donnant sur le jardin paysagé Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin 1er étage : Une chambre avec salle de bains et sa douche Des toilettes Un espace lingerie pouvant faire office de chambre supplémentaire Une salle de douches avec toilettes Une seconde chambre pouvant être divisée en deux chambres Combles : Une suite avec salle de bains - Une chambre d'enfants attenante Deux caves voutées complément ce bien.
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme, à quelques minutes seulement des axes principaux et dans un cadre bucolique particulièrement recherché.
Bien en cours de division Vente de 3 lots en pleine propriété Montant estimatif des couts annuels d'énergie du logement : Entre 4850€ et 6610€ par an Taxe foncière : En attente
Superficie habitable totale : 215,44m2 - Surface au sol totale : 242,16m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/contact@medimmoconso.fr
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242 m²
2 707 €
54 m²
6
5
2
2
2
4 %
1920
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène TOURET
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