Vente appartement 2 pièces

310 000 €

Charmant deux-pièces à deux pas du métro Olympiades

Paris 75013

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Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Niché au c?ur du 13? arrondissement, à deux pas de la ligne 14 (station Olympiades) et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tram), ce bien lumineux et plein de cachet développe 40,13 m² au sol (23,54 m² Carrez). Il séduit par son agencement optimisé, ses poutres apparentes, ses volumes mansardés et sa vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et baignoire. Calme et traversant, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Charges trimestrielles : 466 € (soit env. 155 €/mois). Taxe foncière : 661 €. DPE : F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1 190 € (prix indexés sur l'année 2023, abonnements inclus). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21770. Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

444

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)