Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
Appartement T2 Charmant et Lumineux / Route du vin Plongez dans l'élégance intemporelle de ce magnifique appartement T2, niché dans un bâtiment historique datant des années 1800. Avec une surface habitable de 34 m² et une surface au sol de 53 m², cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Idéal pour premier achat ou un investissement (location ou Airbnb)
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement vous offre une vue apaisante sur une cour verdoyante et très agréable.
L'intérieur, en bn état, se compose de deux pièces lumineuses et fonctionnelles. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où chaque repas devient un moment de plaisir. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet espace de vie agréable.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La chambre à coucher, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. Le salon, chaleureux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée.
Cet appartement, libre de toute occupation, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires prêts à écrire leur propre histoire dans ce cadre enchanteur. Un stationnement extérieur libre est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos trajets quotidiens. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un médecin généraliste, un supermarché et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes, vous aurez accès à un collège, un hôpital et plusieurs parcs et jardins. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez savourer un délicieux repas dans un restaurant convivial.
Contactez au plus vite Lucas COLSON au 07 76 36 26 81 pour visiter ce logement !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3975
30 m²
3 600 €
2
1
1
11
1 sur 1
8 %
109.00 € / mois
Oui
1800
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas COLSON
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