Découvrez cette superbe maison en duplex de 73 m², idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée se complète d'un WC indépendant et d'un cellier, pratique pour optimiser le rangement.
À l'étage, deux chambres vous attendent ainsi qu'un bureau ouvert sur les escaliers, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle de bains moderne avec WC complète cet espace nuit.
Profitez également d'un extérieur des plus agréables avec un jardin privatif de 100 m² et une terrasse accueillante, parfaits pour les réceptions estivales et les moments de détente en famille. Des atouts supplémentaires incluent deux places de parking privatives extérieures et un local à vélo.
Situé à proximité immédiate de l'école primaire publique Jules Ferry, ce bien est idéal pour les familles souhaitant bénéficier des nombreuses commodités du quartier. Entourée de verdure, la maison se trouve également proche de crèches, collèges, lycées, et universités ainsi que des transports publics et commerces, facilitant la vie quotidienne.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 73 m²
- Surface du jardin : 100 m²
- Année de construction : 2016
- Mode de chauffage : Individuel, Gaz
- DPE : C (Consommation énergétique : 39)
- GES : B (Émissions de gaz à effet de serre : 9)
- Taxe foncière : 769 €
- Charges : Non précisées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
