Niché au c?ur d'Albi, cet élégant duplex de 96 m² allie confort et fonctionnalité. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il est idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, tandis que le rez-de-chaussée offre un salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine séparée, parfaite pour les moments conviviaux.
Un double balcon de 6 m² s'ajoute pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, assurant un confort optimal.
Grâce à sa récente rénovation, ce bien promet une qualité de vie inégalée. Vous apprécierez également la proximité de nombreuses commodités facilitant votre quotidien.
Caractéristiques techniques
- Superficie totale : 96 m²
- Résidence sécurisée, étage : 1/2
- Taxe foncière : 1900€
- DPE : C
- Année de construction : 1986
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation et fibre optique disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
