Vente appartement 3 pièces

133 000 €

Charmant duplex rénové avec balcon, cave et stationnement ré

Melun 77000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce beau duplex entièrement rénové, offrant une surface de 47,76 m2 loi Carrez (49 m2 au sol), idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux d'environ 15 m2, offrant un espace de vie agréable et convivial.
La cuisine, entièrement refaite, allie fonctionnalité et modernité grâce à ses équipements optimisés. La salle d'eau, rénovée avec goût, dispose d'une douche contemporaine, d'un miroir LED et d'un lave-linge discrètement intégré.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de couple, une petite famille ou à la colocation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon végétalisé, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les beaux jours.
Une cave complète ce bien et une place de stationnement extérieure est à disposition des résidents au sein de la copropriété.
Les atouts : o Duplex rénové avec soin o 47,76 m2 loi Carrez (49 m2 au sol) o Séjour lumineux de 15 m2 o Cuisine et salle d'eau refaites à neuf o Deux chambres à l'étage o Balcon végétalisé o Cave privative o Parking extérieur réservé aux résidents
Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)