Vente appartement 3 pièces

295 000 €

Charmant Duplex Souplex avec Jardin et Terrasse

Boissy-Saint-Léger 94470

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Honoraires à la charge du vendeur.

Surface habitable : 101,94 m2
Extérieurs : 45 m2 (Terrasse 10 m2, Jardin 25 m2, Dépendance 10 m2) Réf Mandat : 1254 Présenté par Sophie Bonanni, agent commercial EI NSF Immobilier Vidéo de présentation disponible sur nos sites d'annonces et notre chaîne YouTube
Descriptif du Bien :
Découvrez ce duplex souplex atypique aux prestations haut de gamme, situé dans une petite copropriété sans charges, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 10 m2, accessible via une baie vitrée coulissante triple vantaux. Cuisine équipée haut de gamme avec ilot central et plan de travail en granit, électroménagers intégrés, volets roulants électriques, rangements sur mesure en bois massif.
Ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois intégré dans une cheminée fonctionnelle. À l'étage : Chambre avec salle de bains ouverte, baignoire en fonte. En souplex : Espace nuit ou bureau, grands placards sur mesure, salle de douche moderne.
Dépendance de 10 m2 idéale pour bureau, atelier ou espace de rangement.
Surface des Pièces :


Entrée : 1,54 m2


Séjour : 39,39 m2


Cuisine : 16,51 m2


WC : 0,98 m2


Chambre 1 : 10,79 m2 (surface Carrez) 19,02 m2 (hors Carrez)


Sous-sol aménagé : 32,73 m2


Classe Énergétique :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)


Émission de CO? : 204 kg/an


Estimation des coûts annuels : entre 560 EUR et 810 EUR


Environnement et Commodités :
Transports :


Gare RER A Boissy-Saint-Léger : 515 m


Bus (Henri Legros, Mairie de Boissy) : à moins de 500 m


Commerces :


Boulangeries, Intermarché Express, restaurants, cafés à quelques minutes à pied


Centre commercial Achaland à 3,5 km


Écoles :


Écoles primaires à moins de 200 m


Collège et lycée à moins de 900 m


Santé & Loisirs :


Dentiste à 54 m


Pharmacies à 400 m


Bibliothèque, parcs, boîte à livres dans un rayon de 500 m


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare au coeur de Boissy-Saint-Léger.
Cette annonce vous est proposée par Sophie BONANNI - - NoRSAC: , Enregistré à de

Consommations énergétiques

Logement économe

 

86

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)