Charmant F2 au dernier étage d?un immeuble haussmannien ? Livry-Gargan
Livry-Gargan 93190
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Situé dans un quartier recherché de Livry-Gargan, à seulement 15 minutes à pied du RER B, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces, au dernier étage d'un immeuble haussmannien de standing.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau indépendante.
Atout rare : un balcon vous offre une vue dégagée et agréable, parfait pour vos moments de détente.
L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé, un vrai plus dans le secteur !
Les + :
Dernier étage
Immeuble de cachet
Balcon avec vue
Cave + box fermé
Proximité transports (RER B à 15 min à pied)
Un bien rare, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre de charme. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,356 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 535€ ~ 725€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thérèse THOMAS - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 881 567 465
37 m²
4 457 €
16 m²
2
1
1
3 sur 3
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thérèse THOMAS
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