Charmant F2 avec loggia plein sud Quartier prisé du Vieux
Massy 91300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie privilégié au coeur du Vieux Villaine. Actuellement loué avec un excellent rendement locatif, il constitue une belle opportunité d'investissement ou un futur cocon pour un premier achat. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Le tout dans un petit immeuble convivial de seulement 4 logements, avec vue dégagée sur jardin. Localisation idéale :
À 2 pas des écoles, du collège et du lycée
À 15 minutes à pied des gares RER C, RER B et Massy TGV
Commerces et services à proximité
Atouts supplémentaires :
Quartier recherché et très calme
Bonne rentabilité locative
Possibilité de récupérer le logement libre
Ravallement récent
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47.55 m²
4 332 €
2
1
1
1
1 sur 2
5.64 %
1974
Est
Ouest
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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