Charmant loft rénové ? Idéal primo-accédant ou investisseur - 75013 Paris
Paris 75013
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Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces style loft de 37,70 m² (36,60 m² Carrez), situé Rue Clisson dans le 13e arrondissement de Paris. En rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, l'appartement a bénéficié de rénovations récentes. Il dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 28,34 m² avec une cuisine ouverte, moderne et équipée. Une chambre calme de 6,29 m² donne accès à une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de la place d'Italie et de la Bibliothèque François Mitterrand. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces et restaurants accessibles à pied. Enfin, la desserte en transports est excellente, avec la station Olympiades (ligne 14) à seulement 5 minutes à pied, le RER C à 10 minutes et la station Place d'Italie (lignes 5,6,7).
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 570 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
38 m²
9 605 €
2
1
1
1
1
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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