Charmant Logis avec 14ha au calme absolu à 5mins de La Flèch
La Flèche 72200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).
Ce charmant Logis situé dans un havre de paix à seulement 5 minutes du centre-ville de La Flèche, s'articule autour de trois bâtiments.
La maison principale, rénovée en 1990, offre 247 m2 habitables répartis en 9 pièces comprenant 2 salons/séjours, une grande cuisine, une belle salle à manger, bureau et trois chambres. Vous y trouverez un four à pain, de majectueuses cheminées anciennes en tuffeaux, des sols en terre cuite ainsi qu'un chauffage au sol « Cablosol » à accumulation.
Le pavillon / maison d'amis d'une surface de 161 m2, comprend 3 pièces et un grand grenier à rénover. Il possède également des sols en terre cuite et une cheminée traditionnelle, parfait pour accueillir vos invités ou pour un projet de maison d'amis.
Les communs, d'une superficie de 57 m2, sont aménagés en garage, avec une partie pouvant être transformée en pièce noble.
Ce logis rural en hameau est entouré de 12 hectares de bois avec un plan de gestion (Douglax, Fresnes, Peupliers...) offrant un cadre enchanteur. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, voire pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.
Notre avis: Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature, de calme et du patrimoine.
Plus de photos et renseignements sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61825 - cabinet Camille GAGER - 23 rue Michel Vielle 72300 Sablé sur Sarthe.
245 m²
2 443 €
54 m²
143527 m²
9
3
2
1
2
5.00 %
1800
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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