À vendre Maison mitoyenne 2 chambres, bureau, dressing avec terrasse, cave et un garage
Située dans un quartier recherché de Lille, cette maison mitoyenne de 70 m² sur deux niveaux saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et sa localisation privilégiée. Des espaces pensés pour le confort Surface habitable : 70 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres + 2 bureaux Salles de bains : 2 modernes et fonctionnelles Séjour : lumineux de 33 m², idéal pour recevoir Cuisine : coin cuisine aménagé, pratique et convivial L'ensemble est en bon état structurel mais demande un rafraîchissement intérieur, offrant l'opportunité d'adapter les lieux à votre style et vos envies. Des prestations appréciables Terrasse de 13 m², idéale pour les repas en extérieur Cave de 25,45 m², parfaite pour du stockage ou un futur espace de loisirs Stationnement intérieur privé Chauffage individuel Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique Un cadre de vie pratique, dynamique et agréable La maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de : Écoles, crèches, maternelles Commerces de proximité, supermarchés Restaurants, parcs et espaces verts Transports en commun (bus et métro accessibles à pied) Centres médicaux et hôpitaux Un bien rare à Lille Parfait pour un premier achat, un projet de rénovation personnalisé, ou un investissement locatif, ce bien combine emplacement stratégique, volumes agréables et potentiel d'aménagement. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Olivier Coupan, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00321
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Olivier Coupan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00321. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
70 m²
3 286 €
33 m²
3
2
2
2 (séparés)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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