Vente maison 20 pièces

725 000 €

CHARMANT MAS EN PIERRE + 1,6 HA ? SECTEUR DIOIS (à 10 min de Die)

Die 26150

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À vendre : superbe bâtisse en pierre de 700 m² + 1,6 hectare de terrain dont 500m² de terrain constructible, idéalement située dans le secteur du Diois ? à seulement 10 minutes de Die ? dans un cadre naturel d'exception, à deux pas d'un magnifique site d'escalade et d'un départ de randonnées. Description du bien Mas ancien, construction en pierre, anciennement utilisé comme réception pour mariage, colonie , hébergement estivale pour les groupes. Surface habitable / utile : 700 m², volumes généreux. Terrain total : 1,6 hectare dont environ 500 m² constructibles parfait pour extension ou construction complémentaire. Accès direct à une rivière ? cadre idéal pour les amoureux de nature, baignade, détente au bord de l'eau. Environnement : calme, nature, proche de sentiers de randonnée, falaises d'escalade ? parfait pour activités de plein air. Équipements & aménagements Cuisine professionnelle entièrement équipée ? idéale pour restauration, séjours de groupe, gîtes. salle de réception, Salle de jeux, sanitaires, douches ? prête à accueillir groupes, familles, stages. Bâtiment spacieux, modulable : possibilités de transformer l'ensemble en 7 ou 8 appartements, ou de conserver une grande structure pour usage collectif. Possibilités & projets envisageables Ce mas offre de nombreuses opportunités : Résidence collective / partage d'achat ? pour plusieurs familles ou investisseurs. Location de salles / réception ? mariage, séminaires, stages (yoga, bien-être, formation, ateliers, etc.). Hébergement touristique / gîte de groupe ? grâce à la cuisine pro, les grandes surfaces, l'accès à la nature. Division en appartements ? 7?8 logements potentiels, pour location ou usage mixte. Projet mixte tourisme / résidentiel / événementiel ? combinant hébergement, activités nature, location d'espaces. Un cadre d'exception ? nature, loisirs & sérénité Le bien est niché dans un environnement naturel remarquable, très proche de falaises d'escalade et de sentiers de randonnée ? idéal pour les passionnés de nature, d'escalade, de sports outdoor ou de calme. La proximité de la rivière ajoute un charme supplémentaire : baignades, détente, ambiance bucolique. Cette annonce référence 314062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYSSAL BAOUT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97798900300016. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr