Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Charmant pavillon idéalement situé sur la commune de rang-du-fliers, limitrophe avec Merlimont. Proximité des commerces, 10 minutes de la mer. Quartier calme, résidentiel en impasse.
Cette habitation de 122 m2 habitables pour 160 m2 de surface utile, comprend une vaste entrée avec vestibule, wc séparés avec point d'eau, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour (40 m2). Le rez-de-chaussée nous offre une magnifique suite parentale entièrement neuve avec bureau, chambre de 14 m2, dressing et salle d'eau avec wc de 10 m2. Prestations de qualité. Cette suite dispose d'un accès indépendant à la terrasse.
L'étage dispose d'un vaste palier pouvant servir d'appoint en couchage ou coin bureau - lecture, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, wc.
L'ensemble est érigé sur une parcelle de 800 m2, jardin entièrement clos, garage de 20 m2 traversant !
Vous souhaitez habiter une maison récente, avec de beaux volumes, des prestations de qualité dans un environnement calme tout en étant proche de la mer, des commerces, des écoles, de la gare ? Alors celle-ci est faite pour vous.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
2 668 €
40.00 m²
800 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
5 %
2007
Est
Ouest
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Invest Immo et Patrimoine - Florian DEREUDRE
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