Vente maison 3 pièces

267 000 €

Charmant pavillon avec jardinet et piscine collective

Lacanau Océan 33680

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).

Résidence calme avec piscine collective, située dans le secteur Pipeyrous, à deux pas des pistes cyclables. Pavillon à étage, très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable.
D'une surface habitable de 35,73 m2 (loi Carrez : 34,23 m2), il se compose de 3 pièces :
Au rez-de-chaussée : un séjour de 19 m2 avec cuisine ouverte et des WC séparés. À l'étage : une chambre, une chambre cabine et une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'un cellier attenant idéal pour le rangement, d'une agréable terrasse orientée sud-ouest de 31 m2, dont 5 m2 couverts, ainsi que d'un jardinet privatif d'environ 95 m2.
Un stationnement aérien numéroté complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété 1060EUR/an de charges
Honoaraires à la charge d el'acquéreur (Prix net vendeur 255 000 EUR)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)