Situé dans un environnement calme et recherché, ce pavillon de plain-pied des années 80 saura vous séduire par son entretien, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. D'une surface habitable de 112 m2, il offre :
- 4 chambres + 1 bureau, idéals pour une famille ou le télétravail
- Une pièce de vie modulable, avec la possibilité de transformer une chambre en vaste espace séjour/salon
- Une maison pratique et bien pensée, s'adaptant à vos besoins
- Garage actuellement aménagé en cellier qui peut facilement retrouver sa fonction initiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Emplacement privilégié : cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.
Une opportunité rare sur le secteur d'Angoulême, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
112 m²
1 580 €
28 m²
521 m²
7
4
1
1
1980
Séparée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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