Charmant Pavillon Individuel de 161m² à Valenciennes
Valenciennes 59300
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Enorme Potentiel, à découvrir !!
Pavillon individuel avec sous-sol complet, proche de toutes commodités à la limite d'Anzin.
Il va vous surprendre par ses magnifiques volumes !!
Au RDC:
Une entrée séparée, suivie d'un séjour de 42m² avec cheminée, une très belle cuisine équipée de 17m² ouverte sur un second séjour de 33m² ! Salle de bains, wc séparé, dressing.
A l'étage:
3 grandes chambres, un dressing, et une salle de douches avec wc.
Un sous-sol complet avec garage de 35m², cave, bureau, et buanderie.
Place de parking intérieur
Jardin clos et arboré
Les +++ :
Panneaux Solaires Photovoltaïques (installation janvier 2022)
Double vitrage PVC avec volets électriques
CCGV chaudière + ballon électrique pour la production d'eau chaude.
Citerne de récupération d'eau de pluie + pompe raccordée aux wc
Combles non aménageables mais totalement isolées.
Une visite vaut cent discours. Appelez-moi.
Prix 217500 euros honoraires inclus (Honoraires : 3,57% à la charge de l'acquéreur). Prix 210000 euros honoraires exclus.
Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).
161 m²
1 351 €
6
3
1
1
2
1952
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LESUEUR Virginie (AKINITA)
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