Charmant pavillon semi-mitoyen 3 chambres, garage et jardin
Toul 54200
0
Priscilla Bigeon de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous présente un charmant pavillon de 103m2, 3 chambres, garage et jardin, à Toul.
Idéalement situé, ce joli pavillon offre encore un beau potentiel. Il n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page.
Un bien fonctionnel, au calme, avec jardin en ville ; idéal pour une famille ou premier achat.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur :
- une entrée avec grand placard de rangement,
- un salon-séjour spacieux de 27 m2, propice aux moments de détente,
- une cuisine séparée avec accès direct à un balcon surplombant le jardin,
- une chambre de plain-pied avec placard,
- un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage inférieur, vous découvrirez un espace nuit bien pensé comprenant :
- deux chambres supplémentaires,
- une salle d'eau avec wc,
- une pièce borgne pouvant servir de bureau ou de dressing,
- une chaufferie avec cuisine d'été, idéale pour les beaux jours,
- un atelier, parfait pour les bricoleurs ou le stockage.
- l'accès aux extérieurs sur l'arrière du pavillon
Côté extérieur : vous profiterez pleinement d'une terrasse intime et d'un jardin arboré, calme et agréable offrant un accès direct à un petit chemin à l'arrière un vrai coin de verdure en ville !
Un garage pour un véhicule ainsi que 2 places de stationnement devant complètent les prestations de ce bien.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel gaz à condensation
- Fenêtres double vitrage
- Fibre optique installée
- DPE : D
Le prix de ce bien est de 222 700EUR - Honoraires inclus de 7 700EUR, à la charge de l'acquéreur.
Ce joli pavillon n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez le découvrir sans tarder!
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Priscilla Bigeon (EI) 3%.COM Immobilier Lorraine
Tél. : 07 89 79 42 17
RSAC de Nancy no 889 451 266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
103 m²
2 039 €
27 m²
298 m²
4
3
1
2
1979
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Priscilla BIGEON
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