Eve de La Maison Dureux Immobilier vous propose à Rigny ce charmant pavillon sur sous-sol, construit en 1973, implanté sur un terrain de 691 m².
UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison offre un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, créant un espace de vie convivial et agréable en toute saison. Celle-ci permet également un accès direct à la cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
UN SOUS-SOL COMPLET Véritable atout du bien, le sous-sol comprend une entrée desservant une chaufferie, une cave, une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de stockage, un second WC ainsi qu'un garage accessible directement depuis la maison.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que de menuiseries PVC à double vitrage.
CADRE DE VIE ET ENVIRONNEMENT Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'une vue dégagée grâce à la présence d'un terrain non constructible situé en face de la propriété, garantissant ainsi un cadre préservé.
À seulement 10 minutes de Gray, le village de Rigny, bordé par la Saône, séduit par son atmosphère paisible, son cadre naturel et sa qualité de vie recherchée, idéale pour une famille comme pour toute personne en quête de tranquillité.
Découvrez en exclusivité la visite virtuelle de ce bien sur notre site internet. Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Eve pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM3020
89.64 m²
1 590 €
18 m²
691 m²
5
4
1
2
1973
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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