Vente appartement 3 pièces

260 000 €

CHARMANT RDC 3 PIÈCES PROCHE DE LA GARE RER E AVEC JARDIN.

Noisy-le-Sec 93130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

À deux pas de la gare RER E de Noisy-le-Sec, permettant de rejoindre Gare du Nord en 9 minutes et Haussmann Saint-Lazare en 15 minutes, découvrez ce bel appartement de 60,45 m2 Carrez avec terrasse et jardin privatif de plus de 45 m2. Un bien rare offrant à la fois calme, confort et accessibilité immédiate à Paris. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue édifiée en 2015, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte sous verrière, entièrement équipée et conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Une cave privative et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement son extérieur de plus de 45 m2, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter de moments calmes ou recevoir en toute convivialité. La résidence, récente et très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports. Ce trois-pièces en rez-de-jardin allie luminosité, confort moderne et espace extérieur généreux, dans un environnement paisible et idéalement situé pour les trajets quotidiens vers Paris. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

83

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)