King Immobilier vous propose ce charmant studio de 21,62m2, à proximité immédiate du RER A, des commerces et des écoles. Ce bien, en parfait état, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un agréable séjour d'environ 14m2 lumineux donnant sur un balcon. Ce studio est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un emplacement prisé. Investisseurs, ce bien est une excellente opportunité ! Il peut être loué 650EUR par mois, ce qui représente une rentabilité brute de 5,78%. Un placement rentable et sécurisé ! À noter : la lettre du DPE, peut être améliorée et passer en C, moyennant des travaux évalués entre 1400 EUR et 2000EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
21.62 m²
6 244 €
2 m²
13 m²
1
1
1
4 sur 5
112 € / mois
1936
1 (2 m²)
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GOMES Céline
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