Charmant Studio/2 pièces avec balcon sur verdure au calme -
Paris 75011
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Honoraires à la charge du vendeur.
À la recherche d'un lieu de vie alliant calme, élégance et confort au cœur de Paris ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé dans le secteur recherché Alexandre Dumas / Nation, découvrez ce charmant studio de 43 m² offrant un véritable potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement un espace nuit séparé et de le transformer en réel 2 pièces.
À moins de 2 minutes à pied du métro Avron (ligne 2), l'appartement se niche au sein d'une copropriété de standing, sécurisée avec gardien, soigneusement entretenue et entourée de verdure.
En excellent état et décoré avec goût dans un esprit contemporain, ce bien offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, prolongée par un agréable balcon, d'un dressing fermé ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Son autre atout majeur : une superbe luminosité, une vue dégagée sur la verdure et un calme rare dans le quartier, offrant une véritable sensation de sérénité au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, transports (métros, RER) et de toutes les commodités, ce bien réunit les avantages d'un quartier vivant et le confort d'un environnement paisible.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Alors une seule chose à faire, contactez moi au 07 43 73 76 00 ou ou m.jahman@swixim.com , je vous accompagnerai pour votre projet immobilier ! Mehdi Jahman
Honoraires à la charge vendeur. Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1 704 €, le chauffage et l'eau chaud collective, l'ascenseur, l'entretien des parties communes(espaces verts), gardienne et les frais de syndic.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN EI, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris.
43.12 m²
8 813 €
2
1
1970
Sud
1
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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