Charmant studio au c?ur du 17ème : un investissement de ch
Paris 75017
Ternes
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé à proximité immédiate de l'avenue de Wagram, dans un quartier recherché du 17? arrondissement de Paris, ce studio de 23,38 m² constitue une opportunité d'investissement locatif idéale. Le bien est vendu occupé, avec un bail meublé de trois ans en cours, initialement signé le 1er septembre 2021 et récemment reconduit pour une nouvelle période triennale allant du 1er septembre 2024 au 31 août 2027. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 836 €, offrant à l'acquéreur une rentabilité immédiate et sécurisée.
Le studio se situe dans un immeuble bien entretenu et se compose d'une pièce principale donnant sur la rue, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le locataire en place est sérieux, stable et à jour dans le paiement de ses loyers, ce qui représente un gage de tranquillité pour tout investisseur.
Avec son emplacement stratégique, au sein d'un quartier vivant et très bien desservi, ce bien constitue une opportunité rare pour un placement fiable et valorisant à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 m²
11 890 €
1
1
4 sur 4
1900
Oui
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
581
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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