CHARMANT STUDIO AU DERNIER Étage CALME ET LUMINEUX
Le Pré-Saint-Gervais 93310
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 95000 euros).
À seulement 5 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), découvrez ce charmant studio situé au troisième et dernier étage d'un immeuble plein de caractère. Le bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche indépendante, et des WC séparés. Il offre une vue dégagée sur un jardin et une cour intérieure au calme, sans aucun vis-à-vis. L'immeuble va prochainement bénéficier d'un ravalement énergétique partiellement payé, garantissant un bon confort thermique et une meilleure performance énergétique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité rare au Pré-Saint-Gervais. WC de 1,37 M2 à faire annexer au logement par la copropriété. Charges menseulles 48 EUROS/ chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 357 euros À visiter sans tarder !
14.61 m²
6 845 €
12 m²
1
1
1
1
3 sur 3
5.26 %
48 € / mois
1940
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
659
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadia PEREZ - Cabinet BR Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
