Votre agence SIA Immobilier vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel et bien agencé, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le 20e arrondissement de Paris. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif stratégique, dans un quartier dynamique et recherché de la capitale. Caractéristiques du bien :
Entrée indépendante desservant les différentes pièces
Sur Cours et sans vis-à-vis
Pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine fonctionnel
Résidence avec ascenseur, sécurisée et bien tenue
Salle d'eau avec WC
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des commerces, transports (métro et bus) et de toutes commodités
Environnement vivant, tout en restant calme et pratique au quotidien
Excellente rentabilité locative ou première acquisition sécurisée
Appartement vendu loué 880EURCC à une association semi-d'état
Faibles Charges - Bonne Rentabilité.
Ce bien représente une opportunité rare à Paris, dans un secteur en constante évolution. Ne tardez pas à venir le visiter ! Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 61 lots - Charges Générales de copropriété : 392,41 EUR / trimestre - Taxe foncière : 303 EUR - Millième de copropriété (117/10000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 116 Kwh/m2/an d'énergie finale - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 EUR et 590 EUR, indexés sur l'année 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15.65 m²
10 256 €
1
1
1
3 sur 8
1948
Oui
Oui
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FELLOUS David
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