Charmant studio avec loggia ? Résidence sécurisée avec piscine et jardin
Mandelieu-la-Napoule 06210
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Emplacement privilégié, prestations de qualité, cadre verdoyant : ce studio de 22 m² + loggia de 6 m² coche toutes les cases pour un investissement immobilier réussi ou un premier achat confortable.
Points forts du bien :
? Pièce principale lumineuse et fonctionnelle
? Loggia couverte : un vrai espace de vie en plus, utilisable toute l'année
? Cave privative pour un stockage pratique
? Résidence fermée, sécurisée (gardien, vidéosurveillance, accès contrôlé)
? Piscine privée, jardins arborés, espaces verts
? Proximité immédiate des commerces, transports, écoles
Idéal pour :
? Investisseur à la recherche d'un bien à bon rendement locatif
? Jeune actif ou étudiant souhaitant un cadre de vie serein
? Résidence secondaire pour profiter du calme à deux pas de tout
Un cadre paisible, sécurisé et verdoyant, dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Cette annonce référence 282829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
6 591 €
1
1
1 sur 6
1985
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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