Découvrez à MONTPELLIER, ce charmant studio bis !<br><br>Au 1er étage d'un bâtiment Haussmannien, il est composé en 2 espaces distincts : un côté séjour-cuisine et un côté nuit. Il dispose également d'un cellier de 7m2 et d'une cour semi-privative. <br><br>Studio propre et sain, avec une vraie cuisine et équipé d'une climatisation réversible, installée en 2023. Il donne sur la cour intérieure de l'immeuble, sans vis-à-vis et au calme.<br><br>Situé à quelques pas de la place de la Comédie, il est à proximité immédiate de l'arrêt de tram Rondelet et proche de la gare St Roch. <br><br>Avec cette localisation idéale, proche du centre historique, vous bénéficiez de ces nombreux avantages sans ces inconvénients : proximité toutes commodités, possibilité de stationnement et calme absolue.<br> <br>> IDÉAL : Premier achat ou investisseur <br>(location longue durée uniquement - Location courte durée type Air Bnb non autorisée par la copro)<br>Dernière location meublé : 550 HC/mois <br><br><br>Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? <br>Prenez contact avec Clémentine Jeanne EI au O6.67.53.14.79 [RSAC : 799158068] ou 04.30.78.17.71 votre conseillère en immobilier KW Guylène Bergé.<br><br><br>> INFO pratiques<br>DPE <br>- Conso : D ( 209 kWh/m2/an)<br>- GES : B ( 6 kg CO2/m2/an)<br>- Taxe foncière : 542 <br>- Charges copropriétés : 314 /an<br>- Pas de procédure en cours - Nb de lots 22 dont 9 à usage d'habitation<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
18 m²
6 000 €
1
1
1
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
