À VENDRE ? Charmant Studio dans Résidence Sécurisée à Grasse ? Idéal Investisseur ou Premier Achat
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Grasse, à deux pas du secteur Jean Girard, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux niché au sein d'une résidence privée et sécurisée avec espaces verts, piscine et garage.
Les atouts du bien :
Pièce de vie agréable avec coin cuisine
Salle de bains avec WC
Bonne luminosité
Environnement calme et verdoyant
Garage privatif
Les plus de la résidence :
Résidence sécurisée et bien entretenue
Espaces verts arborés
Grande piscine collective
Cadre paisible à proximité immédiate des commodités
Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux. Un emplacement parfait pour vivre ou louer facilement !
À savoir : Faibles charges ? Bonne rentabilité locative ? Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.
Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou pour un premier achat sécurisé dans un cadre agréable.
Surface : 24 m2
Prix : 107000 FAI
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Cette annonce référence 299823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN FRANÇOIS-LUBIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 85333378900016.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 m²
4 458 €
1
1
1
3 sur 3
2000
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KEVIN FRANÇOIS-LUBIN
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