Charmant studio de 18?m² ? Hyper centre Nantes (Rue Gigant)
4e étage ? Vue dégagée ? Immeuble de caractère
Situé au c?ur du centre-ville de Nantes, dans le très prisé quartier de la rue Gigant, ce studio lumineux de 17?m² (Carrez) se niche au 4e et dernier étage d'un très bel immeuble ancien, parfaitement entretenu.
Appartement loué , avec un bail de 1 an, 515€/mois
Points forts :
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Travaux récents : aucun frais à prévoir
Immeuble de standing avec cachet
Emplacement exceptionnel : commerces, transports (bus et tram), écoles et commodités à deux pas
Idéal pour un investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre
Faibles charges ?
Surface optimisée, agencement intelligent
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 294725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027.
Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 m²
5 444 €
1
1
4 sur 4
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERIAN HUGO
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