Charmant studio de 28 m² avec terrasse plein sud de 16 m²
Noisy-le-Grand 93160
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2002 récemment ravalé, cet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle pièce à vivre de 22 m² avec un coin cuisine moderne et un petit bar. L'accès direct à la terrasse exposée plein sud, de 16 m², vous permet de profiter d'un espace extérieur ensoleillé tout au long de la journée.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien pratique et bien situé.
Vous apprécierez également sa proximité avec la gare RER (à seulement 8 minutes à pied), le centre-ville et ses commerces (5 minutes), ainsi que le marché local trois fois par semaine (mercredi, vendredi et dimanche).
Le centre commercial Les Arcades est également à quelques minutes à pied. Ce studio est parfaitement adapté pour une location à 800 par mois, offrant ainsi une belle rentabilité pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre agréable et bien desservi !
28.54 m²
6 482 €
21 m²
1
1
1
4 sur 4
67.00 € / mois
2002
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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