Zefir vous propose ce studio exceptionnel de 26,51 m², niché au c?ur du dynamique Passage Piver, à seulement deux minutes des métros Parmentier et Oberkampf. Situé au 4? étage d'un immeuble récent avec gardien, digicode et parties communes rénovées, cet appartement offre un cadre de vie sécurisé et moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, profitant d'une exposition plein sud-ouest. Cet espace de vie, modulable et paisible, offre une vue dégagée sur le passage, sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, ajoute à la convivialité de la pièce principale. Côté pratique, une salle d'eau bien agencée avec douche et WC complète ce bien rare.
Au-delà de son charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate de l'avenue Parmentier et du boulevard de Belleville, il vous plonge dans une ambiance de quartier à la fois authentique et animée, riche en commerces, bars et restaurants prisés. La desserte en transports est idéale : métro Parmentier (L3) à moins de 100 m, Oberkampf (L5 et L9) à 500 m, et République à 1 km, ainsi que des bus et stations Vélib' à portée de main.
Caractéristiques techniques:
- Surface : 26,51 m² (Carrez)
- 4? étage sur 5 avec ascenseur
- Chauffage : individuel
- Classe énergétique : C
- Immeuble de 1975, luxueusement rénové
- Mandat : exclusif
- Taxe foncière : 919 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
