Charmant studio de 20 m², parquet et pierres apparentes, entièrement meublé et rénové . Il se trouve au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Proches de toutes les commodités , tramway à 500 mètres à pied, la gare SNCF à 10 minutes .
Il est vendu avec la locataire en place depuis plus de deux ans pour ses études.
Il est loué 530 € mensuel dont 30 € de charges.
Taxe foncière 552 €
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 289719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013.
Prix du bien : 114 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 m²
4 560 €
1
1
2 sur 2
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Cynthia PUJOL
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